• Objetivos del Postgrado:

  Se obtienen los conocimientos y herramientas suficientes y necesarios para tener una visión integral de los principios y técnicas que son indispensables para desarrollar exitosamente la actividad inmobiliaria, tomando en cuenta los continuos cambios del mercado inmobiliario.

• Postgrado dirigido a:

  Personas que se dedican a la actividad inmobiliaria o pretenden hacerlo y desean adquirir los conocimientos para realizar en forma profesional el negocio de los Bienes Raíces, enfrentandose con exito a la competencia del mercado.

• Titulación del Postgrado:

  Diplomado en Administración Y Finanzas en Bienes Raíces

• Contenido del Postgrado:

  PLAN DE ESTUDIOS
  
  Módulo I
  La economía de los bienes raíces y los mercados financieros
  Temario:
  1. La Economía como ciencia
  2. La función de la demanda
  3. La teoría de la producción y la función de la oferta
  4. El concepto de mercado
  5. Determinación de precios
  6. La macroeconomía y los mercados inmobiliarios
  7. Los mercados financieros
  8. Intermediarios financieros
  9. Determinación de tasas de interés
  10. La economía global y los flujos financieros
  11. Aplicaciones prácticas del análisis económico
  
  Módulo II
  Los mercados inmobiliarios y elementos básicos de finanzas
  Temario:
  1. Cultura inmobiliaria
  2. Procesos de planeación inmobiliaria y modelos de análisis
  3. Las características de los mercados en bienes raíces
  4. Financiamiento inmobiliario
  5. Mercadotecnia inmobiliaria
  6. El desarrollo de productos inmobiliarios
  7. Modelos de análisis de proyectos de inversión
  
  Módulo III
  Análisis financiero de los bienes raíces
  Temario:
  1. Financiamiento inmobiliario residencial
  2. Valor, apalancamiento y estructura de capital
  3. Fuentes de financiamiento para inmuebles comerciales
  4. Adquisición, desarrollo y construcción
  5. Estructura de propiedad en bienes raíces
  6. Mediciones de rentabilidad de inversiones
  7. Evaluación de inversiones en bienes raíces
  8. El riesgo en la inversión inmobiliaria
  9. Bursatilización de cartera hipotecaria
  10. La inversión inmobiliaria en un contexto de carteras
  
  Módulo IV
  Administración inmobiliaria
  Temario:
  1. Funciones del administrador
  2. Derechos y obligaciones de inquilinos y condóminos
  3. Mantenimiento y conservación
  4. La auto administración y reglamentos
  5. La naturaleza de la empresa inmobiliaria
  6. Organización de la empresa
  7. Elementos contables
  8. La estructura del negocio inmobiliario y su organización: promotor, arrendador, administrador, corredor inmobiliario
  9. Las relaciones del administrador con el cliente, el gobierno y la banca
  
  Módulo V
  Elementos jurídicos y fiscales de los bienes raíces
  Temario:
  1. Conceptos generales de los Bienes Raíces
  2. Derecho de propiedad
  3. Derechos reales y personales
  4. Elementos jurídicos de los contratos en general
  5. Contratos (promesa, compraventa, permuta, arrendamiento, comodato, mutuo, hipoteca, fianza, prestación de servicios, comisión, arrendamiento financiero)
  6. Reglamentación administrativa en los Bienes Raíces (usos de suelo, afectaciones, restricciones, licencias de construcción, etc.)
  7. La reglamentación de condominios
  8. Registro Público de la Propiedad
  9. Los fideicomisos inmobiliarios
  10. Impuesto predial
  11. Impuesto de adquisición
  12. Impuesto Sobre la Renta

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