Diplomado Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios - Álvaro Obregón - Distrito Federal - I21115

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Diplomado Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios
Método: Presencial
Tipo: Diplomado
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Universidad Iberoamericana

Diplomado Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios - Álvaro Obregón - Distrito Federal

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Analisis de Educaedu

Ignacio Gallego
Diplomado Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios
  • Modalidad de impartición

    La modalidad de impartición del programa es presencial,

  • Número de horas

    El Diplomado Alta Dirección de Negocios tiene una duración de 140 horas.

  • Titulación oficial

    Diplomado Alta Dirección de Negocios

  • Valoración del Programa

    La Universidad Iberoamericana es una institución de educación superior, cuyo objetivo es la formación de profesionales altamente especializados en docencia, investigación, desarrollo y con un espíritu humanitario.

    El Diplomado Alta Dirección de Negocios contará en su plan de estudios con materias sobre análisis de estrategia, finanzas, estructuración de modelos, gestión de proyectos inmobiliarios, legislación e inversión.

  • Dirigido a

    El Diplomado Alta Dirección de Negocios a personas que posean o trabajen en empresas.

  • Empleabilidad

    Los egresados del Diplomado Alta Dirección de Negocios podrán trabajar en cargos de jerarquía.

  • Salario esperado

    En ciencias de la administración, el salario promedio es de $11,500.

Diplomado Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios - Álvaro Obregón - Distrito Federal Comentarios sobre Diplomado Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios - Álvaro Obregón - Distrito Federal
Objetivos del Curso:
· Formación integral del desarrollo de proyectos de inversión en: estructuración de negocios,
formulación y evaluación, con teorías aplicadas del Banco Mundial.
· Asegurar el hacer proyectos minimizando riesgos, incrementando su productividad,
· Con teorías de hacer el mejor proyecto de la plaza utilizando el menor recurso de capital.
· Permitirá aportar una reingeniería a su empresa y procedimientos de proyectos, haciendo una
reestructuración integral asistida por maestros.
· Obtendrá una formación integral de liderazgo, con principios éticos y morales.
Curso dirigido a:
De poseer su empresa podrá hacer una reingeniería de su organización, con organigramas, programas
y control de su proyecto registrado.
De pertenecer a una empresa aprenderá sistemas que le permitan actuar como área productiva
Contenido:
Reseña del programa



Proporciona una formación integral, complementaria y necesaria para el desarrollo de proyectos
de inversión inmobiliarios en México, que se equilibra con una formación práctica que contempla el
desarrollo de un proyecto desde su formulación hasta su evaluación

Coordinador

Arq. Oscar Argüello Guillén



Curriculum del coordinador


Maestro egresado de la maestría de Administración Pública, Máster en Proyectos y especialista en
Proyectos de Inversión, autor de cursos, Diplomados Y Máster para diferentes Universidades; formado
en Brasil, experto nacional e internacional en proyectos de inversión inmobiliario, ex asesor del Banco
Mundial y consultor por más de 40 años de más de 50 empresas desarrolladoras, Asesor y Director de
5 Instituciones de Créditos; fue Director del Instituto Nacional de Arquitectura y Urbanismo más de 40
Empresas privadas y Ex director de institutos Públicas. Es docente en la Universidad Iberoamericana,
Universidad Anáhuac e Instituto Tecnológico de la Construcción.

Requisitos de ingreso


Copia de título, cédula o carta de pasante, Currículum, Presentar una Entrevista con Coordinador

Contenido temático


Módulo I
TALLER DE ESTRATEGIAS FINANCIERAS
Duración: 20 horas
· Teoría de proyectos de Inversión
· Análisis de riesgos jurídicos, de mercado, técnicos y financieros en la integración de expedientes
de créditos.
· Gestión de créditos de los proyectos inmobiliarios y la evaluación de instituciones de créditos.
· Se realizarán ejercicios en desarrollos inmobiliarios registrados, sobre:
- Estrategias de inversión.
- Origen de recursos.
- Análisis de riesgos jurídicos, de mercado y técnico.
· Es obligación del alumno presentar y exponer un tema en clase.

Módulo II
TALLER DE ESTRATEGIAS JURÍDICAS Y FISCALES DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
Duración: 20 horas
· Se conocerá sobre la importancia de la estrategia Jurídica y Fiscal, normatividad y legislación.
· Se dará una introducción teórica sobre modalidades de contratos, condominios, fideicomisos y su
régimen fiscal.
· El alumno deberá interpretar la estrategia jurídica con la figura de contrato que considere
considerando los aspectos fiscales que más convengan según el caso.
· Se realizarán ejercicios en desarrollos inmobiliarios de temas registrados, sobre estrategias jurídicas
y fiscales.

Módulo III
TALLER DE PROGRAMACIÓN, DIRECCIÓN, ADMINISTRACIÓN Y CONTROL DE PROYECTOS
INMOBILIARIOS
Duración: 20 horas
· Liderazgo y alta dirección
· Programación aplicada a la empresa del alumno
· Administración aplicada, incluyendo la empresa familiar.
· Control de proyectos, de acuerdo al tipo de empresa.
· Marca e imagen empresarial
· Desarrollo de los temas en taller del alumno.
· Sabrá exponer la presentación de proyectos a socios, inversionista, dueños de la tierra y otros.

Módulo IV
TALLER DE ESTRUCTURACIÓN DE MODELOS FINANCIEROS
Duración: 20 horas
· Teoría sobre cálculo de las diferentes tasas, bancarias, tasa interna de retorno, índices de
inflación y otras.
· Estructura y modalidades de inversión y sus flujos en el tiempo.
· Estrategia de ventas, Inversión de capital, inversiones y crédito, con sus flujos en el tiempo.
· Desarrollo de planes de ventas para desarrollos horizontales y verticales.
· Cálculos para medir el valor residual y la depresación.
· Diferenciar casos de modelos financieros a corto y largo plazo.
· Ejercicios en clases para los alumnos, evaluación del maestro

Módulo V
TALLER DE PRESENTACIÓN DEL DIFERENTES MODELOS FINANCIEROS
Duración: 20 horas
· Teoría sobre cálculo de las diferentes tasas bancarias, tasa interna de retorno, índices de inflación
y otra.
· Estructura y modalidades de inversión y sus flujos en el tiempo, Desarrollo de casos de modelos
financieros a corto y largo plazo.
· Estrategia de ventas, Inversión de capital, inversiones y crédito, con sus flujos en el tiempo.
· Desarrollo de planes de ventas para desarrollos horizontales y verticales.
· Cálculos para medir el valor residual y la depresación.
· Evaluación de riesgos mediante una sensibilización, TIR y VPN
· Presenta ejercicios en clases por los alumnos, evaluación de los mismos.

Módulo VI
TALLER DE PRESENTACIÓN DEL PROYECTO DE INVERSIÓN, DEL TEMA DEFINIDO POR EL ALUMNO
Duración: 20 horas
· Exposición de metodología del taller y conocer los diferentes casos de modelos:
- Casos de Fraccionamientos y clubes
- Casos de Vivienda horizontal o vertical
- Casos de Hoteles u otros proyectos turísticos
- Casos de Centros comerciales, oficinas u otros.
- Desarrollos en renta en cualquier tema
- Integración de casos combinados de tema inmobiliario

Módulo VII
TALLER DE DE PRESENTACIÓN Y ENTREGA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN
Duración: 20 horas
· Metodología de presentación de trabajos
· Temas de de la presentación del alumno de entrega final:
- Determinar las premisas que sustentan el proyecto de inversión de formulación, evaluación y
administración del proyecto.
- La presentación de marca e imagen de la empresa.
- La estrategia jurídica y fiscal.
- La estructura administrativa, de programación y control.
- La estrategia financiera con su evaluación, análisis de riesgo y sensibilidad.o
· Presentar apoyo con modelos financieros de su proyecto con su evaluación, análisis de riesgo y
sensibilidad.
- Exponer ante los compañeros los principales temas de alumnos, previa revisión de su trabajo taller.
· Presentar el perfil resumen del proyecto de inversión, con una alta rentabilidad y análisis de riesgo de
los productos.
· Presentación y entrega final según formatos en poster, cuaderno resumen y CD.

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