Especialidad en Valuación Inmobiliaria.
La Especialidad en Valuación Inmobiliaria a distancia se enfoca en formar profesionales expertos en el avalúo de bienes inmuebles, combinando conocimientos técnicos y prácticos para evaluar propiedades con precisión. Con una comprensión profunda de la arquitectura inmobiliaria y los diversos factores que influyen en el valor de propiedades tanto en entornos urbanos y rurales. Los estudiantes adquieren habilidades en análisis de mercado, métodos de valuación y normativas legales, preparándolos para desempeñarse eficazmente en la industria inmobiliaria. Con una creciente demanda de especialistas en valuación, esta especialidad abre puertas a diversas oportunidades profesionales en el sector.
Modalidad.
No escolarizada (en línea)
Duración.
Trimestral (3 ciclos)
Perfil de ingreso.
Habilidades
- Aprendizaje autogestivo
- Comunicación efectiva en forma oral y escrita
- Empatía
- Escucha activa
Conocimientos
- Marcos referenciales de la valuación inmobiliaria
- Contexto económico, político y social del país
- Básicos sobre procesos matemáticos y financieros relacionados a la valuación
- Metodología de la investigación
Aptitudes
- Entusiasta ante el aprendizaje
- Comprometido con su proceso formativo
- Disponibilidad para el trabajo en equipos multidisciplinarios
- Socialmente responsable
Perfil de egreso.
Habilidades
- Aptitud para evaluar el impacto de los elementos arquitectónicos en el valor de los inmuebles
- Dominio de las normativas legales y regulatorias que afectan la valuación inmobiliaria y la arquitectura inmobiliaria
- Familiaridad con herramientas y software específicos para la valuación de inmuebles, mejorando la eficiencia y exactitud de los avalúos
- Capacidad para comunicar los resultados de los avalúos de manera clara y comprensible a clientes, bancos, aseguradoras y otras entidades
Conocimientos
- Aplicar habilidades de investigación y razonamiento lógico-matemático relacionadas a los principios básicos de valuación, para tomar decisiones adecuadas en proyectos de valuación inmobiliaria
- Analizar la normatividad y lineamientos existentes, según el propósito y objetivo de la valuación, para determinar el método adecuado para el avalúo de un bien inmueble con integridad al actuar conforme a las normas éticas de la profesión
- Evaluar el mercado de los diferentes tipos de inmuebles, según sus características de uso y funcionalidad, con la finalidad de determinar la técnica adecuada para aplicar al estudio valuatorio correspondiente, con honradez en la presentación de resultados
- Analizar e interpretar el comportamiento de los cambios económicos considerando los factores aplicados a las construcciones y a la tierra para una correcta estimación en los valores a homologar con una visión crítica del entorno
Aptitudes
- Compromiso con altos estándares éticos, garantizando transparencia y honestidad en todas las evaluaciones y transacciones
- Proficiencia en el uso de herramientas y software de valuación, mejorando la eficiencia y precisión de los avalúos
- Capacidad para realizar evaluaciones meticulosas y detalladas, asegurando la precisión en cada avalúo
- Flexibilidad para adaptarse a cambios en las regulaciones, tecnologías y tendencias del mercado inmobiliario
Plan de estudios.
Trimestre 1
Introducción a la valuación inmobiliaria
Bases prácticas para la valuación inmobiliaria
Trimestre 2
Normatividad de la valuación inmobiliaria
Enfoques para la valuación del mercado inmobiliario
Trimestre 3
Metodología para la valuación inmobiliaria
Taller de valuación
